BORDEAUX MÉTROPOLE
Un art de vivre prisé
APPARTEMENTS T2 ET T3
De 603 € à 802 € C.C/mois*
8 avenue de la Liberté / 7 avenue Jules Ferry
33440 Ambarès-et-Lagrave
Informations et réservations au : 05 56 07 77 03
Disponibilité : IMMEDIATE
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr
Les atouts de la résidence
- Accueil des résidents par un gestionnaire de site
- Animation et coordination d’activités sur place
- Salle de pause et grand terrasse communes
- Balcon ou loggia
- Parking sécurisé
- Boulodrome
- Jardin potager et parcours de santé
LE QUARTIER : La tranquillité en ville
C’est un quartier vivant et animé doté de commerces de proximité, services, d’équipements associatifs, sociaux, et culturels destinés à répondre aux besoins de l’ensemble de la population.
Le centre-ville a bénéficié d’une profonde transformation et accueille des espaces piétonniers, une brasserie avec terrasse, une place végétalisée, de nouveaux stationnements et pistes
cyclables, etc.
DES APPARTEMENTS LUMINEUX ET FONCTIONNELS
Tous les appartements offrent des volumes généreux et fonctionnels qui permettent à chacun de profiter d’espaces de vie agréables. Pensé pour favoriser un ensoleillement optimal, chaque appartement devient un habitat convivial, à la fois chaleureux et intimiste.
Dans le logement :
- Prises et interrupteurs adaptés
- Volets roulants électriques
- Placards aménagés et éclairés
- Salle d’eau ergonomique (receveur de douche extra-plat)
- Domotique
- Dispositif de sécurité
DES ESPACES COMMUNS CONVIVIAUX
Ils favorisent la rencontre et le bien-vivre ensemble, depuis les équipements intérieurs jusqu’aux aménagements extérieurs, chemin de promenade, jardin potager, bibliothèque, boulodrome, parcours de santé, etc. La résidence Loreden offre ainsi une complète autonomie des seniors, qui profitent de nombreuses interactions avec les autres habitants.
Des locaux communs peuvent également être directement réservés par les résidents pour :
- L’accueil de praticiens de santé et professionnels : kinés, coiffeurs
- Des activités communautaires : clubs, association de résidents
- La mise en place de cours collectifs : danse, yoga, gymnastique volontaire
UN RÉGISSEUR ANIMATEUR PERMANENT
Les relations humaines sont également facilitées par la présence d’un régisseur dont le rôle est de simplifier la vie des résidents et d’organiser des animations culturelles, ludiques ou sportives. Dans ce cadre privilégié, les résidents profitent de la vie en toute sérénité, tout en maintenant leur indépendance.
T2 de 603 € C.C. / mois max. dont :
Dont 87 € de charges locatives (Provision donnant lieu à régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 516 € max.
T3 de 802 € C.C. / mois max. dont :
Dont 127 € de charges locatives (Provision donnant lieu à régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 675 € max.
Honoraires de location : 620 € maximum* pour un 62 m2
Prestation d’état des lieux de 186 € maximum **
* Soit de 620 € max : exemple d’honoraires TTC max pour un 62m² sur la résidence présentée, comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10 €/m².
**Prestation d’état des lieux de 186 € maximum : honoraires TTC pour un 62m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie, hors prestation d’huissier, soit 3 €/m².